房屋租赁合同表范例

出租方（以下简称“甲方” ）：           

甲方代理人：         

承租方（以下简称“乙方” ）：           

乙方代理人：            

见证方：北京XX房地产经纪有限公司

见证人：           

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

房屋的坐落、面积、装修、设施情况 

甲方将其拥有的坐落于北京市       区（县）                              的房屋出  

租给乙方使用。

出租房屋建筑面积共           平方米。 

该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外， 

该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

甲、乙双方提供证件 

甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本        

乙方提供：□身份证 □暂住证 □工作证 

租赁期限、用途  

该房屋租赁期共        个月。自二零零      年     月     日起至二零零     年 

月     日止。……此处隐藏653个字……八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房 

屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失 

进行赔偿。

产权变更 

如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房 

屋所有权人继续有效。

甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 

合同终止与解除 

1、　乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。

2、　乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： 

(1) 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；

(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

(4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；

(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

逾期交纳水、电、煤气（天然气）、电话、电视、物业管理等项费用，已经给甲方造成 

严重损害；

（7） 拖欠房租壹个月以上。

十一、免责条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：