简单个人房屋租赁合同范本

　　出租方(甲方)：______________

　　_____年___月___日出生，身份证号码：______________________________

　　_____年___月___日出生，身份证号码：______________________________

　　承租方(乙方)：______________

　　_____年___月___日出生，身份证号码：______________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于湖南省永州市____________________________号的三楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年7月17日至XX年7月17日，计12个月。

　　二、本层楼按月租金为人民币400元，现按年结算则只收取人民币4000元整，租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)

　　三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共500元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)

　　四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并 ……此处隐藏350个字……四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

　　(六)___________________________________________________。

　　③违约责任

　　(一)该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的15日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。

　　(二)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　(三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【赔偿损失】。

　　(四)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　④解决争议的方式

　　本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

　　甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第二种方式解决：

　　(一)提交永州仲裁委员会仲裁;

　　(二)提请由当地人民法院仲裁。

　　(本合同共2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。)

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日