个人住房贷款抵押合同

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│　　　　　　　　　　　(中国建设银行)个人住房贷款　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　　　　 抵　押　合　同　　　　　　　　　　　　　 │

│(封面)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│合同编号：　　　　　　　　　　　年　　　字第　　号　　　　　　　　　　│

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│抵押人(甲方)：　　　　　　　 抵押权人(乙方)：　　　　　　　　　　　　 │

│住所：　　　　　　　　　　　 住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　 │

│电话：　　　　　　　　　　　 法定代表人(或授权代理人)：　　　　　　　 │

│邮政编码：　　　　　　　　　 电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　 │

│开户金融机构及账号：　　　　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　│

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为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲 ……此处隐藏776个字……他严重违约行为；

3．借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

第十八条　甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额__________％违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。

第十九条　乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

1．支付处分抵押物所需的费用；

2．清偿借款人所欠乙方贷款利息；

3．清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等；

4．支付其他费用。

第二十条　本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

第二十一条　其他约定事项：

第二十二条　因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第二十三条　本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

第二十四条　本合同正本一式二份，甲乙方双方各执一份。副本　　　　份。　　

甲方(印章)：　　　　　　　　　　　　　乙方(公章)：

法定代表人或个人(签字)：　　　　　　　法定代表人(签字)：

(或授权代理人)　　　　　　　　　　　　(或授权代理人)

年　月　日　　　　　　　　　　　　　　年　月　日　

附：抵押物清单(略)