商场餐饮租赁合同模板

由于在餐饮服务合同中，极少有签订书面合同的情形，因此，餐饮服务合同的内容主要依据法律法规的规定而确定。以下是范文大全小编整理的商场餐饮租赁合同，欢迎参考阅读。

出租方： (以下称甲方)

承租方： (以下称乙方)

为明确合同双方的权利义务关第，甲、乙双方在平等、自愿的基础上充分协商，根据《中国人民共和国合同法》及相关法律、法规，就本合同所述之商铺租赁的有关事宜达成如下协议，以兹共同信守：

第一条 租赁商铺位置、面积

甲方出租的商铺坐落地址为： ，建筑面积 ㎡。平面图如附件二。

第二条 租赁期限

租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。

第三条 免租期

甲方同意给予乙方 90 天的装修期，该装修期自 年 月 日至 年 月 日止乙方无须支付租金。

第四条 甲方交付使用前按乙方要求需完成项目

1、按乙方要求做隔油池一个

2、厨房、包厢、卫生间的隔墙

3、厨房、包厢、卫生间所使用面积及延伸部分的约30公分垫高

经协商以上三项要求按双方约定由甲方出资( 元整)，乙方施工。甲方应付施工费用应于 年 月 日合同生效时的第一季度乙方应付租金中扣除。

第五条 租金和租金交纳

1、前两年每年度租金人民币 整(￥ )。即 元/㎡月。

2、第三年，租金比上一年度增加10﹪，即第三年为 元整

(￥ )。第四 ……此处隐藏6813个字……定的经营范围，甲方有权随时解除本合同，收回该餐饮铺位，所付租金及经营保证金不予退还。 15.5合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得单方解除本合同，否则甲方有权扣留乙方所付的租金和经营保证金作为对甲方的赔偿。

15.6乙方违规违法经营，造成的一切损失由乙方自己承担。同时，根据乙方违规违法给甲方造成的影响和损失的责任大小，甲方保留追究乙方责任的权利。 15.7乙方违反甲方的物业管理和市场管理的规定，甲方有权按市场管理的相关规定进行处罚。情节严重给甲方造成重大负面影响的，甲方有权随时解除本合同，租金及经营保证金不予退还。

第十六条 其它条款

16.1如因本合同的履行所产生的任何争议，双方首先应通过平等协商解决，若协商未能取得一致，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

16.2 本合同一方向另一方发出的书面文件应以专人手递方式或邮寄方式发至合同载明的通讯地址。另一方拒绝接收对方当面送交的书面文件的，对方可以邮寄方式进行送达，邮件送至本合同所载明的另一方通讯地址时，如另一方仍拒绝签收或被退回，则视为已经送达。任何一方均应在通讯地址、联络方式、名称等发生变更之日起10内书面通知对方，否则视为未变更，一方按本合同所列地址发送至另一方的文件视为另一方已收到。

16.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

16.4 本合同自签订之日起生效。本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同签署日期： 年

合同签订地：临沂·苍山